真正的光伏时代，正在呼啸而来。

一

光伏发电产业

近年来在国家利好政策的刺激下，中国光伏发电产业取得了举世瞩目的成就，形成了唯一具有国际竞争力的完整产业链。2018年5月31日，国家发改委、财政部、能源局联合下发了《关于2018年光伏发电有关事项的通知》，取消了非国家专项光伏发电项目度电补贴，旨在进一步促进光伏发电技术进步、成本下降，引导市场和行业调整发展思路，将发展重点从扩大规模向提质增效上转移，光伏发电自此迈入了平价上网时代，将逐步进入千家万户。未来，光伏发电将对房地产、工商业、服务业等各行各业的管理和运营带来深刻影响。

二

光伏发电应用

光伏发电包括集中式光伏电站和分布式光伏两种应用形式。随着集中式光伏电站存量规模的持续增加，光伏发电应用市场将由集中式向分布式深度调整。分布式光伏的应用方式将主要是与应用场景的深度融合，就房地产行业而言，光伏与建筑结构一体化将成为主要应用形式，例如阳光房、光伏停车棚等多种应用场景，光伏组件既是发电设备、同时也是建筑构件的一部分。

三

房地产光伏应用之光伏停车棚

光伏停车棚主要应用在居民小区、商业区停车场，或地下车库入口处等场所。光伏组件既是发电设备也是建筑顶部构件，与建筑构造进行一体化设计。停车棚内可同时配置智能充电桩等附加设备，系统所发电力主要供用户侧负荷使用，多余电力按当地燃煤脱硫标杆电价出售给国家电网。

光伏停车棚

传统停车棚

四

房地产光伏应用之阳光房

阳光房主要应用在具有户外花园的一层居民楼或别墅类建筑，由业主自行投资安装。阳光房所发电力主要供业主直接使用，多余电力出售给国家电网。

光伏阳光房

普通别墅亭廊

五

房地产光伏应用之楼宇屋顶

楼宇屋顶分布式光伏主要应用在居民楼或商业区建筑屋顶。既有建筑可根据楼顶现状（平或斜）进行个性化设计，新建建筑光伏系统可与建筑同步设计，达到与建筑结构一体化的要求，光伏组件既是发电设备、同时也是建筑构件的一部分。楼宇屋顶分布式光伏系统主要承担地下车库、楼宇公共照明和电梯等公共用电供电任务，可同时配置储能型并网逆变器以解决电梯等关键用电设备的无间断供电需求，提高供电安全性，多余电力可以出售给国家电网。

楼宇屋顶分布式光伏发电系统

六

房地产分布式光伏经济效益

以宁夏银川地区安装100千瓦分布式光伏系统、光伏发电自用率80%为案例进行经济效益分析。

七

提升品牌影响力 提高物业运营水平

2018年5月31日后，光伏发电由国家补贴驱动转向由市场驱动，光伏发电应用成本快速下降并开启平价上网时代，各种应用技术、应用场景将层出不穷。房地产公司率先使用光伏发电产品，不仅能够实现极高的经济回报率，同时也可提升地产品牌影响力，提高物业管理运营水平。

八

分布式光伏一站式智汇解决方案

分布式光伏发电项目整体流程包括资源勘查、规划设计、行政和接入系统审批、工程建设以及运营维护。宁夏新阜特能源服务有限公司坚持“顾客体验就是生命力”的宗旨，提供一站式综合解决方案，广大顾客足不出户即可享受光伏发电收益。

九

宁夏新阜特能源服务有限公司介绍

宁夏新阜特能源服务有限公司于2017年3月发起设立，企业总部位于宁夏自治区银川市。公司以“新时代、新思维、匠心精神”为核心思想，坚持顾客体验就是生命力的宗旨，专注于为广大顾客提供新能源分布式+储能终端应用一站式智汇解决方案。

公司系阳光电源股份有限公司阳光家庭光伏宁夏独家运营服务商，已在宁夏银川市建成一流的光伏应用终端体验与服务中心。主营业务包括：项目设计规划、工程建设、金融支持和运营服务。